【《财经》(博客，微博)分析报道】 金融信息网25654

　　2011年堪称是中外洋乡私募房地产投资基金（下文简称“房地产基金”）发力兴起的一年，截止至三季度末，已有新募私募房地产投资基金22支召募到位32.25亿美圆。清科研讨核心留意到，固然房地产基金在中国仍属新兴范畴，但各基金及办理机构已能够按照建立布景分红分歧派系，此中的一支步队，便是由房地产企业倡议建立的房地产基金。 本文来自25654金融信息网

　　自客岁以来，在连续串的楼市调控重拳之下，房地产企业不管是在开辟名目发动资金仍是建成名目标发卖资金回笼均遭到必然水平的影响，加之，作为房地产企业主要融资渠道之一的房地产信任产物本年以来政策收紧之说渐盛，融资渠道立异曾经成为浩繁房地产企业任务重心之一。于是，起头有房地产企业切身试水，自立或结合建立私募房地产投资基金，开辟房地产企业融资新渠道。今朝，曾经有荣盛、金地、复地等房地产企业建立了私募房地产基金办理机构并发动了旗下基金的募资、投资勾当。清科研讨核心估计，房地产企业建立的基金将成为将来中国私募房地产投资基金中的主要新力量之一。 内容来自25654.com.cn

　　表1房地产企业建立房地产投资基金（部门）

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　　序地产企业称号旗下房地产投资基金办理机构旗下基金称号建立时候基金范围

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　　1华润团体汉威本钱华润国内地产基金一号2007年7月USD3.46亿

　　华润伊斯兰基金一号2007年10月USD5.00亿 本文来自25654金融信息网

　　华润国内基金二号2008年4月USD2.00亿 25654.Com.Cn

　　华润中国阛阓不变支出基金一号2009年12月USD3.00亿

　　华润中国阛阓开辟基金一号2009年12月USD5.00亿 金融信息，25654.COM.CN

　　2金地团体(600383，股吧)稳盛投资办理无限公司瑞银金地中国房地产美圆基金2009年USD2.50亿

　　天津稳盈股权投资基金合股企业（无限合股）2010年今朝到位RMB2.00亿

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　　天津稳裕股权投资基金合股企业（无限合股）2011年今朝到位RMB3.00亿 本文来自25654金融信息网

　　天津稳实股权投资基金合股企业（无限合股）2011年今朝到位RMB2.10亿 25654.Com.Cn

　　3复地团体上海智盈股权投资办理无限公司复地景业基金2009年11月RMB5.50亿

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　　景盈基金2010年4月算计约RMB4.50亿

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　　复地景创基金2010年10月 本文来自25654金融信息网

　　4荣盛房地产成长股份无限公司荣盛泰发（）投资基金办理无限公司恬然（天津）股权投资基金合股企业（无限合股）2010年正在召募合

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　　5阳光新业地产股份无限公司阳光厚土（天津）股权投资基金办理无限公司阳光基业(天津)股权投资基金合股企业（无限合股）2010年10月RMB1.00亿 金融信息网25654

　　6天津津滨成长(000897，K线图经典图解股吧)股份无限公司津和股权投资基金办理无限公司津和成长股权投资基金2011年1月RMB15.00亿